按照“总体规划，分步实施”原则，在雄安新区启动区建设雄安创新院总部基地和科研基础设施；在启动区外，预留雄安创新院成果孵化园区建设用地。雄安创新院筹建期内，围绕研究中心、实验室等科研工作所需的场所进行基础建设。科技园区基本建设实施单位为雄安创新研究院（地方事业单位法人）。建筑总面积约17.3万平方米，其中地上建筑面积13.7万平方米，地下建筑面积约3.6万平方米。建筑主要功能包括综合管理、科研实验、学术交流、公寓、食堂和园区配套设施等。建设地下停车位、配套的人防工程、安防工程、水电设备用房、供暖、供电、给排水、污水处理、园区道路、绿化、地下能源中心（含热力站）等工程。科技园建设选址在雄安新区启动区的D01-02-01、D01-02-04、D01-02-06地块，位于启动区西北侧、靠近轨道交通出入口，交通便利，社会公共服务设施配套齐全，毗邻城市绿带，同时未来有更大拓展空间。2023年底前投入使用。